नई दिल्ली :- यदि आपका घर पुराना है और आप इसे नए जमाने के हिसाब से डिजाइन करना चाहते हैं या फिर इसे Renovate करना चाहते हैं, तो आपको बता दें कि इसके लिए आप लोन का सहारा ले सकते हैं. यह लोन घर की लागत कम करने के लिए दिया जाता है. यह ऋण काफी Famous है, जो ज्यादातर बैंकों, गैर- बैंकिंग वित्तीय कंपनियों (NBFC) और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों (HFC) की तरफ से दिया जाता है.
गृह नवीनीकरण के लिए ले सकते हैं 25 लाख रुपए तक का लोन
अगर आपको अपने घर में रसोई या बाथरूम को फिर से बनाना हो या फिर कोई नया कमरा जोड़ना हो, बिजली इत्यादि में सुधार करना चाहते हैं तो यह लोन बिल्कुल उपयुक्त है. इस ऋण में आप 5 लाख रुपये तक का पर्सनल लोन ले सकते हैं, जबकि Home Renovation के लिए 25 लाख रुपये तक का लोन लिया जा सकता है. हालाँकि, यह ऋणदाता पर Depend है कि वह कितना Loan चाहता है. इसके अतिरिक्त ही ग्राहक की संपत्ति और अन्य दस्तावेजों के आधार पर भी लोन की राशि प्रदान की जाती है.
इन कागजातों की होती है आवश्यकता
इस लोन का लाभ लेने के लिए आप भारत के नागरिक होने चाहिए, आय के Regular सोर्स भी होने चाहिए. आपकी उम्र 21 साल होनी चाहिए और आप का क्रेडिट स्कोर भी बेहतर होना चाहिए. आपको आय और रोजगार का प्रमाण, अच्छा क्रेडिट स्कोर और स्थिर फाइनेंस हिस्ट्री भी दिखानी पड़ सकती है. भारत में घर के नवीनीकरण के लिए जरूरी कागजातो में पहचान, पता, आय और रोजगार का प्रमाण इत्यादि होने चाहिए. आपके पास यह प्रमाण भी होना चाहिए कि यह संपत्ति आपकी है.
20 साल तक हो सकती है लोन चुकाने की अवधि
अगर आप घर के नवीनीकरण के लिए Loan लेते हैं, तो बैंक होम लोन की अपेक्षा ज्यादा Interest लेंगे. ऐसा इसलिए क्योंकि इन लोन में जोखिम होता है. होम लोन फ्लोटिंग ब्याज दरों पर प्रदान किए जाते हैं. होम लोन की इंटरेस्ट रेट क्रेडिट स्कोर, लोन राशि, नियोक्ता की प्रोफ़ाइल और बिजनेस इत्यादि को ध्यान में रखकर दी जाती है. इसकी ब्याज दरें पर्सनल लोन की अपेक्षा कम होती हैं, जो 8% से 12% तक हो सकती हैं. इस लोन को चुकाने के लिए आपको 20 साल तक का वक्त दिया जाता है. यदि आप यह लोन लेते हैं तो उधारकर्ता धारा 24 (बी) के तहत कर कटौती के तहत सालाना 30,000 रुपये तक के ब्याज का दावा कर सकता है. यह कटौती स्वयं के घर पर 2 लाख रुपये तक के ब्याज भुगतान पर की हो सकती है.
